遺産分割協議協議が整わない間に、さらに相続人の一人が亡くなってしまったケース
状況
札幌に物件をお持ちの方が亡くなり子供が５名いましたが、遺産分割手続をしないまま８年経過する間に子供が２人亡くなりました。
不動産を売却することになり、遺産分割協議をまとめて登記名義の変更をしなければならないと考えている矢先にさらに子供の１人が亡くなりました。
提案・実施
登記名義人が亡くなったあと、遺産分割協議をまとめて名義変更しないまま相続人が亡くなることを数次相続といいます。
この場合、亡くなった子供の分の戸籍も遡り調べるため集める戸籍の数が多くなります。
また、関係者が増えるため話し合いをまとめるのも大変な作業となります。
当事務所で戸籍の取得を代行、遺産分割協議案のご提案をさせていただきました。
結果
登記名義は１人にまとめて他の相続人へは代償金を払う旨提案し、スムーズに遺産分割協議がととのいました。
ポイント
時間が経つにつれ、相続人が増え遺産分割協議がまとまりにくくなることがよくあります。
不動産は亡くなった方の名義のままでは売却することができません。お早めにご相談ください。
この記事を担当した司法書士
司法書士法人いとう事務所
代表
伊藤 みゆき
- 保有資格
司法書士 相続アドバイザー（上級） 終活カウンセラー
- 専門分野
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相続・遺言・民事信託・生前贈与
- 経歴
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司法書士法人いとう事務所の代表を勤める。15年以上、札幌のみなさまの相続手続・不動産の相続登記・遺言書作成・相続放棄・生前贈与等に関するお手伝いをさせていただいている。上級相続アドバイザーや終活カウンセラーの資格も取得しており、相続手続に関する適切な順序や、どの専門家へ相談するべきかについて的確にアドバイスしている。
